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SERVICE VON A – Z

Baumanagement und Betreuung

  • Behörden

  • Rechtsberatung

  • Architekten

  • Maintenance

  • Neu- und Umbau

  • Kauf und Verkauf

    BAUMANAGEMENT

    Projektsteuerer bei der Realisierung Ihres Neubau- oder Modernisierungsvorhabens

    Wir beraten

    Mit Erfahrung aus über 15 Jahren begleiten wir unsere Kunden bei der Realisierung anspruchsvoller Immobilienprojekte auf den Balearen.

    • Begleitung beim Kauf von Baugrundstücken.

    • Entwicklung des Projektes nach Ihren Wünschen.

    • Vertretung des Bauherrn gegenüber den spanischen Behörden und öffentlichen Institutionen.

    • Einholung von Angeboten ausgewählter Bauunternehmen sowie deren Auswertung.

    • Vertragsverhandlungen und Begleitung der Auftragsvergabe durch den Bauherrn.

    • Kontrolle der Arbeiten, Baubesprechungen mit allen Projektbeteiligten sowie Koordination der planerischen Schnittstellen.

    • Kosten- und Bauzeitenkontrolle gem. den Vereinbarungen laut Bauvertrag.

    • Schlussabnahme des mangelfreien Bauwerks und Übergabe an den Bauherrn.

    • Erlangung der erforderlichen öffentlichen Genehmigungen, Eintragung der Immobilie bei den Behörden sowie Erstellung der notariellen Neubauerklärung.

    • Abschluss von Versorgungsverträgen.

    • Nach Abschluss des Bauvorhabens stehen wir Ihnen in Form einer qualifizierten IMMOBILIENBETREUUNG zur Seite.

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    IMMOBILIEN- BETREUUNG

    Wir bieten Ihnen eine umfassende Betreuung Ihrer Immobilie, um Ihnen jederzeit einen ungestörten Aufenthalt in Ihrem Anwesen und einen optimalen Werterhalt Ihrer Liegenschaft zu gewährleisten.

    Wir begleiten

    Auch bei der Betreuung Ihrer Immobilien stellen wir unser über viele Jahre gesammeltes Know-How und Netzwerk in Ihre Dienste. Indem wir eine auf Sie zugeschnittene Lösung erarbeiten, realisieren wir Ihre Wünsche und führen Sie zum Ziel.

    • Regelmässige Kontrolle des Gebäudes und des Grundstücks.

    • Regelmässige Funktionsprüfung und Sichtkontrolle der Haus- und Pooltechnik.

    • Erstellung und periodische Aktualisierung von Wartungsplänen aller technischen Anlagen.
    • Koordination von Handwerkerterminen zur Durchführung der notwendigen Wartungs- und Reparaturarbeiten.
    • Koordination von Gartenarbeiten und deren Überprüfung.
    • Stellung eines permanenten Ansprechpartners für Notfälle oder Alarmmeldungen.
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    KAUF & VERKAUF

    Wir beraten Sie umfassend beim Erwerb einer Immobilie auf Mallorca und begleiten Sie beim Verkauf. Des weiteren bieten wir Ihnen eine Auswahl exklusiver Immobilien an.

    Wir prüfen und beraten

    Von der Auswahl Ihrer Immobilie bis zum Einzug bieten wir Ihnen ein vollumfassendes Konzept, welches Ihnen alle juristischen, behördlichen und praktischen Probleme aus der Hand nimmt.

    • Unterstützung bei der Suche einer geeigneten Immobilie, die Ihren Wünschen entspricht.

    • Rechtliche Überprüfung der Immobilie, Revision des Notarvertrages und Begleitung zum Notar.

    • Umschreibung des Eigentums bei allen öffentlichen Behörden sowie Änderung der Versorgerverträge.

    • Hilfestellung bei der Suche nach Hauspersonal.

    • Optimale Vermarktung Ihrer Immobilie zur Erzielung des bestmöglichen Ergebnisses.

    • Vertretung beim Verkauf und Abwicklung der steuerrechtlichen Fragen sowie Beendigung aller Verträge.

    • Im Falle von gewünschten Umbau- oder Renovierungsmaßnahmen profitieren Sie von unseren Erfahrungen im BAUMANAGEMENT.

    • Durch unser langjähriges Netzwerk unterstützen wir Sie ebenfalls bei Ihrer IMMOBILIENBETREUUNG.

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